대출 상환 방식 종류 및 특징 파악하여 나한테 알맞게 이용하기

대출 상환 방식은 보통 원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 만기 일시 상환, 거치식 등이 있습니다.

 

각 대출 상환 방식에 따라 상환 부담 및 이자 비용에 차이가 있으니, 각  차이점 확인해 보시고 알맞는 방법 이용하시기 바랍니다.

 

 

 

 

• 대출 상환 방식 간단히 알아보기
• 원리금균등상환
• 원금균등상환
• 만기일시상환
• 거치식상환

 

 

대출 상환 방식 간단히 알아보기

 이번에 알아볼 대출 상환 방식을 간단히 알아보자면 다음과 같습니다.

	초기 상환 부담	이자 비용
원리금 균등 상환	보통	아주 큼
원금 균등 상환	적음	큼
만기 일시 상환	큼	적음
거치식 상환	적음	아주 큼

 

📌대출이자 계산하는 법

 

 

원리금균등상환방식

원리금균등상환방식은 원금과 이자를 합쳐서 대출기간 동안 매월 같은 액수의 원금과 이자를 상환하는 방식입니다.

 

갚아야 하는 금액이 만기 일자까지 똑같고 이자율을 고정이자율로 적용되기 때문에 계획적인 자금 운영이 가능하다는 장점이 있습니다. 

 

 

 

원금균등상환방식

원금균등상환방식은 대출 기간 동안 매월 똑같은 액수의 금액을 상환하는 방식으로, 이자 비용이 갈 수록 줄어드는 장점이 있습니다.

 

대출 초반에는 원금에 대출 금리를 곱해 계산하기 때문에 이자 비용이 상당하지만, 대출 만기에 가까워질 수록 원금이 줄어들면서 그만큼 계산되는 이자 비용이 적어진다는 특징이 있습니다.

 

 

 

만기일시상환방식

만기일시상환방식은 설정된 만기일에 원금을 한번에 상환하는 방식입니다. 즉, 원금을 갚지 않고 이자만 내다가 마지막에 한번에 다 내는 것이죠.

 

특징은 대출 기간동안에는 이자만 내기 때문에 경제적인 부담이 적지만, 마지막에 한번에 상환하는 만큼 부담이 크다는 특징이 있습니다.

 

 

 

거치식 상환방식

거치식 상환방식은 주로 주택담보대출에서 사용되는 방식으로, 일정 기간동안 원금을 갚지 않고 이자만 상환하는 방식입니다.

 

주로 개인적인 사정 등으로 인해 원금상환을 하는 것이 곤란할 때 이용하는데요. 원금 상환 없이 이자만 내기 때문에 이자가 높고, 상환 시 부담이 클 수 있어, 거치기간을 잘 설정하는 것이 중요합니다.

 

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위와 같이 대출 상환방식의 종류 및 특징에 대해 알아봤습니다.

 

이외에도 주택 구매 시 필요한 LTV, DTV, DSR 등의 개념 및 계산 방법도 있으니, 관심 있으신 분이라면 한번 보시는 것을 추천드립니다.

 

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